Caldes d’Estrac ha de modificar el Pla General d’Ordenació urbana a la zona de Can Comas que inclou la requalificació i ordenació de la finca Can Vidal ( Camí Ral, 34, 36 i 38 ).
Els socialistes recorden que en el Ple del 5 de maig de 2008 es va anul·lar el Pla inicial de l’any 1984, impulsat per l’antic govern del PSC, i es va aprovar, “gairebé d’amagat”, el nou Pla, amb els vots a favor de CiU i en contra del PSC. Tot i que el grup municipal socialista, a l’oposició, va exposar les deficiències que condicionaven el nou text, l’equip de govern les va obviar, i “ara Urbanisme desestima el Pla refermant algunes d’aquestes consideracions ”.
La portaveu del grup municipal del PSC de Caldes d’Estrac, Rosabel Cantenys, manifesta que el document de la resolució de la Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona, del 28 de gener passat, que desestima el Pla General del sector de Can Comas- Can Vidal, aprovat per CiU l’any 2008, “deixa molt clar que es tracta d’un Pla fet precipitadament, amb presses i a la brava per part de l’Ajuntament ”. Recorda que aquesta és la segona vegada que Urbanisme rebutja un Pla presentat per l’equip de govern, ja que ja va deixar fora el Pla de les Escoles, “al·legant, entre d’altres, moltes deficiències en el projecte i posant de manifest que s’havia fet tot a corre cuita i sense la documentació necessària”.
Segons els socialistes de Caldes, la desestimació d’aquest Pla, juntament amb el de les Escoles, “és un revés molt important pel Pla d’Habitatge Públic de l’equip de govern, que l’alcalde Joaquim Arnó va vendre abans d’hora i amb molt poca prudència”. En aquest sentit, fan memòria i expliquen que, en la sessió informativa del 5 de maig de 2008 a la Sala Cultural, davant d’un gran nombre de persones i entre ells força joves, l’alcalde va nombrar els beneficis d’aquest Pla, “donant per fet que es tiraria endavant, sense tenir en compte que tota modificació urbanística necessita un procés i que, en definitiva, és Urbanisme qui havia de donar el vist i plau”. Davant d’això, el grup municipal socialista lamenta sobretot “que totes les expectatives que va generar l’alcalde entre els caldencs i caldenques sobre poder disposar d’un habitatge públic, han quedat en no res”. Les presses i l’afany propogandístic són mals consellers per fer una gestió responsable i seriosa.
Des del PSC expliquen que, com a resultat de la resolució d’Urbanisme, Caldes d’Estrac ha de modificar el Pla General d’Ordenació Urbana a la zona de Can Comas, que inclou la requalificació i ordenació de la finca Can Vidal. Segons argumenten, la resolució de la Generalitat reclama adreçar moltes irregularitats que es troben en l’índex d’edificabilitat, densitat, paràmetres d’edificabilitat, traçat de vials, adaptació a la topografia, respecte a la vegetació i a la protecció del patrimoni arquitectònic. En aquest sentit recorden que, igual que en el Pla de les Escoles, l’informe diu que cal complir el règim de protecció del patrimoni arquitectònic per a l’edifici de Can Vidal i el seu entorn, així com sol·licitar un informe a la Direcció General del Patrimoni Cultural. Al mateix temps, tal i com comenten, Urbanisme també remarca la falta de documentació, d’avaluació econòmica i financera, de documentació gràfica i d’un pla d'etapes de terminis, així com dels informes de les Direccions Generals de Comerç i del Patrimoni Cultural. Una altra mancança que s’esmenta és el text de les normes urbanístiques i els plànols d’ordenació en suport informàtic i en el format de tractament de textos que exigeix el Reglament de la Llei d’Urbanisme vigent.
Els socialistes recorden que en el Ple del 5 de maig de 2008 es va anul·lar el Pla inicial de l’any 1984, impulsat per l’antic govern del PSC, i es va aprovar, “gairebé d’amagat”, el nou Pla, amb els vots a favor de CiU i en contra del PSC. Tot i que el grup municipal socialista, a l’oposició, va exposar les deficiències que condicionaven el nou text, l’equip de govern les va obviar, i “ara Urbanisme desestima el Pla refermant algunes d’aquestes consideracions ”.
La portaveu del grup municipal del PSC de Caldes d’Estrac, Rosabel Cantenys, manifesta que el document de la resolució de la Comissió Territorial d’Urbanisme de Barcelona, del 28 de gener passat, que desestima el Pla General del sector de Can Comas- Can Vidal, aprovat per CiU l’any 2008, “deixa molt clar que es tracta d’un Pla fet precipitadament, amb presses i a la brava per part de l’Ajuntament ”. Recorda que aquesta és la segona vegada que Urbanisme rebutja un Pla presentat per l’equip de govern, ja que ja va deixar fora el Pla de les Escoles, “al·legant, entre d’altres, moltes deficiències en el projecte i posant de manifest que s’havia fet tot a corre cuita i sense la documentació necessària”.
Segons els socialistes de Caldes, la desestimació d’aquest Pla, juntament amb el de les Escoles, “és un revés molt important pel Pla d’Habitatge Públic de l’equip de govern, que l’alcalde Joaquim Arnó va vendre abans d’hora i amb molt poca prudència”. En aquest sentit, fan memòria i expliquen que, en la sessió informativa del 5 de maig de 2008 a la Sala Cultural, davant d’un gran nombre de persones i entre ells força joves, l’alcalde va nombrar els beneficis d’aquest Pla, “donant per fet que es tiraria endavant, sense tenir en compte que tota modificació urbanística necessita un procés i que, en definitiva, és Urbanisme qui havia de donar el vist i plau”. Davant d’això, el grup municipal socialista lamenta sobretot “que totes les expectatives que va generar l’alcalde entre els caldencs i caldenques sobre poder disposar d’un habitatge públic, han quedat en no res”. Les presses i l’afany propogandístic són mals consellers per fer una gestió responsable i seriosa.
Des del PSC expliquen que, com a resultat de la resolució d’Urbanisme, Caldes d’Estrac ha de modificar el Pla General d’Ordenació Urbana a la zona de Can Comas, que inclou la requalificació i ordenació de la finca Can Vidal. Segons argumenten, la resolució de la Generalitat reclama adreçar moltes irregularitats que es troben en l’índex d’edificabilitat, densitat, paràmetres d’edificabilitat, traçat de vials, adaptació a la topografia, respecte a la vegetació i a la protecció del patrimoni arquitectònic. En aquest sentit recorden que, igual que en el Pla de les Escoles, l’informe diu que cal complir el règim de protecció del patrimoni arquitectònic per a l’edifici de Can Vidal i el seu entorn, així com sol·licitar un informe a la Direcció General del Patrimoni Cultural. Al mateix temps, tal i com comenten, Urbanisme també remarca la falta de documentació, d’avaluació econòmica i financera, de documentació gràfica i d’un pla d'etapes de terminis, així com dels informes de les Direccions Generals de Comerç i del Patrimoni Cultural. Una altra mancança que s’esmenta és el text de les normes urbanístiques i els plànols d’ordenació en suport informàtic i en el format de tractament de textos que exigeix el Reglament de la Llei d’Urbanisme vigent.
A més la resolució d'urbanisme també fa constar la necessitat de vincular la nova edificació de Can Comas amb la urbanització del carrer principal per a garantir una bona solució. I això és exactament el contrari del que s´ha fet amb la construcció del magatzem de la brigada ( que ara sembla aturat ) on s´ha aixecat abans l'edifici que la urbanització del carrer, tal com va reclamar el grup socialista en el seu moment.
D’altra banda, des del PSC de Caldes també lamenten el fet que “l'equip de Govern de CiU no informés, ni a la ciutadania ni a l’oposició, i convoqués, el 5 de maig de 2008, un Ple extraordinari, no emès per la ràdio”, en el qual es va anul·lar el Pla inicial de l’any 1984, impulsat per l’antic govern del PSC, i es va aprovar el nou Pla.
Els socialistes comparen el Pla de 1984, que contemplava la construcció de 75 habitatges, amb el nou Pla, que preveia 147 habitatges plurifamiliars. Expliquen que, la nova proposta, segons l’actual equip de govern de CiU, preveia disposar de 116 habitatges lliures d’uns 90 m2 aproximadament, 30 habitatges de protecció oficial de 90m2, i de 8 a 20 pisos tutelats de 50 m2 a Can Vidal, a banda d’un Casal per la gent gran de 300 m2 i un centre infantil de 150 m2. Segons expliquen des del PSC, a canvi de doblar la densitat de la zona, ja que es passava de cases a pisos, l’Ajuntament donava el 10% d’aprofitament mig que té sempre un administració en una promoció urbanística, a la promotora, o sigui 6.000 m2 a Can Comas. Al mateix temps, aquesta última comprava les tres finques de Can Vidal per 900.000 euros amb càrregues, per convertir-ho en domini públic, sense que hi hagués taxació que avalés aquest preu. Tal i com ja va manifestar amb anterioritat, el grup municipal socialista recorda que no hi havia cap estudi de valoració de la finca de Can Vidal, ni del nombre d’habitatges que s’hi podien construir, i al mateix temps el projecte no contemplava la protecció del patrimoni de l’edifici de Can Vidal i el seu entorn.
Des del PSC conclouen que “mai hem qüestionat la política de tirar endavant habitatge públic, sinó el procés i el mecanisme de l’equip de govern de CiU per fer-ho, ja que mai vam veure clara tota aquesta modificació, i la jugada que es feia amb el promotor”. Per als socialistes “sota la política d’habitatge públic del govern d’Arnó es disfressava especulació urbanística”.
D’altra banda, des del PSC de Caldes també lamenten el fet que “l'equip de Govern de CiU no informés, ni a la ciutadania ni a l’oposició, i convoqués, el 5 de maig de 2008, un Ple extraordinari, no emès per la ràdio”, en el qual es va anul·lar el Pla inicial de l’any 1984, impulsat per l’antic govern del PSC, i es va aprovar el nou Pla.
Els socialistes comparen el Pla de 1984, que contemplava la construcció de 75 habitatges, amb el nou Pla, que preveia 147 habitatges plurifamiliars. Expliquen que, la nova proposta, segons l’actual equip de govern de CiU, preveia disposar de 116 habitatges lliures d’uns 90 m2 aproximadament, 30 habitatges de protecció oficial de 90m2, i de 8 a 20 pisos tutelats de 50 m2 a Can Vidal, a banda d’un Casal per la gent gran de 300 m2 i un centre infantil de 150 m2. Segons expliquen des del PSC, a canvi de doblar la densitat de la zona, ja que es passava de cases a pisos, l’Ajuntament donava el 10% d’aprofitament mig que té sempre un administració en una promoció urbanística, a la promotora, o sigui 6.000 m2 a Can Comas. Al mateix temps, aquesta última comprava les tres finques de Can Vidal per 900.000 euros amb càrregues, per convertir-ho en domini públic, sense que hi hagués taxació que avalés aquest preu. Tal i com ja va manifestar amb anterioritat, el grup municipal socialista recorda que no hi havia cap estudi de valoració de la finca de Can Vidal, ni del nombre d’habitatges que s’hi podien construir, i al mateix temps el projecte no contemplava la protecció del patrimoni de l’edifici de Can Vidal i el seu entorn.
Des del PSC conclouen que “mai hem qüestionat la política de tirar endavant habitatge públic, sinó el procés i el mecanisme de l’equip de govern de CiU per fer-ho, ja que mai vam veure clara tota aquesta modificació, i la jugada que es feia amb el promotor”. Per als socialistes “sota la política d’habitatge públic del govern d’Arnó es disfressava especulació urbanística”.
Enllaç: El Punt, Diari maresme,
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada